Wir sind die nächste Generation der Akquisitions- und Transaktionsberatung für Immobilien.
Wir glauben daran, dass Vermögensaufbau oder Altersvorsorge durch Immobilienbesitz für jeden eine einfache Sache und nicht nur institutionellen Investoren vorbehalten sein sollte.
Wir wollen Zugänge zu Wissen und Werkzeugen schaffen, mit denen der Vermögensaufbau für alle leicht und erfolgreich gestaltet werden kann.
Die Zeiten, in denen das Wissen nur Wenigen vorbehalten war, sind vorbei! Und dabei verstehen wir uns immer als Einheit mit unseren Kunden, vertreten zielstrebig ihre Interessen – nach Außen und nach Innen und sagen nein zu Kompromissen, Augenwischerei oder falsche Versprechungen. Wir entscheiden, welche Partner uns nach vorne bringen und den Erfolg unserer Kunden sichern. Wir leisten keinen Dienst, wir leben das Projekt!
Memba Real Estate – Eine Dienstleistung, die keine ist.
Okitonga Memba
Gründer & Unternehmer
Wir wollen es besser machen und neue Maßstäbe in einer Branche setzen, die für viele Menschen unzugänglich bleibt.
Wir sind entschlossen, Barrieren abzubauen, Komplexität zu vereinfachen und Zugänge zu limitierten Chancen zu schaffen, mit denen individuelles Vermögen durch Immobilientransaktionen vergrößert werden kann.
Wir wollen für Sie und mit Ihnen echte Erfolgsgeschichten schreiben. Nachhaltig.
Zu beraten, wie wir selbst gerne beraten werden würden.
Zunehmende Intransparenz, Regulierungen und Anforderungen der Immobilen- und Finanzmärkte überfordern Privatinvestoren und erhöhen die Nachfrage nach „Lotsen“, die die Komplexitätsexplosion verringern und gleichzeitig tiefe Branchenkenntnisse mit sich bringen, die zu perfekten Chancen führen.
Wir sind Ihr Partner auf „Augenhöhe“. Jemand, der schwierigste finanzielle Sachverhalte in allgemein verständlicher Sprache übersetzt, der einer neuen Arbeitsethik folgt, der mitnimmt, anstatt ausschließt, sich verständlich macht und Wissen teilt. Kompetentes Fachwissen. Und lückenloses Branchenwissen. Wir kennen den Immobilienmarkt. Weil wir ein großes Netzwerk und immer ein Ohr auf der Straße haben.
Wir sind Experten, die über den Tellerrand schauen und unsere Kunden nachhaltig und vollends vorurteilsfrei beraten, die voller Respekt für ihr Umfeld und ihre Mitmenschen sind. Aber keinen Respekt vor fremdbestimmten Grenzen zeigen.
Wir beraten Sie immer so, wie wir selbst gerne beraten werden wollen.
Wir haben Prinizipien.
Und Werte.
Nach denen arbeiten und leben wir.
Menschlich
Wir stellen sicher, dass alle Interaktionen mit uns respektvoll und aufrichtig sind.
Zielgerichtet
Wir haben den festen Vorsatz, immer überzeugende Mehrwerte zu verschaffen.
Ambitioniert
Wir haben die starke Motivation, unseren Beitrag zum Fortschritt der Branche und zum finanziellen Erfolg zu leisten.
Wir sind die erste Instanz für zukunftsfähigen Vermögensaufbau.
Wir sind Impulsgeber mit strategischem Weitblick und Vertrauensperson in einem.
Wir sind nah am Immobilienmarkt, kennen die vorhandenen Möglichkeiten, haben langjährige Erfahrung als Akquisitions- und Transaktionsberater und geben unseren Kunden die beste Grundlage für erfolgreiche Entscheidungen.
Mit ganzheitlicher Beratung, unternehmerischer Denke und höchstem Qualitätsanspruch ermöglichen wir essentielle Entscheidungen für die finanzielle Zukunft unserer Kunden.
Begeistert arbeiten wir für Sie an maßgeschneiderten Lösungen und richtungsweisenden Impulsen.
Wir sind Ihr One-Stop-Service für Immobilientransaktionen.
Unser Interesse endet nicht mit der Beurkundung einer Immobilie. Wir bieten einen allumfassenden Service an und sind bestrebt, unsere Kunden langfristig von Ankauf bis Exit zu begleiten.
Als unabhängiger Vertrauensdienstleister, der in allen Schritten und Fragen entlastet und echte Orientierung bietet. Immer flexibel genug, uns in unserer Arbeitsweise ganz auf unsere Kunden einzustellen.
Stellen Sie uns auf die Probe!
Ihre Vorteile im Überblick
Wir sind selbst Unternehmer und setzen unsere ganze Erfahrung, Leidenschaft und Durchsetzungsstärke für Ihren wirtschaftlichen Erfolg ein.
Mit unserem breit gefächerten Expertenwissen und unserem großen Netzwerk gehen wir auf Ihre individuellen Anforderungen ein und entwickeln maßgeschneiderte Investmentlösungen. Auf Top Level und Augenhöhe.
Wir ermöglichen Zugänge zu limitierten Investmentmöglichkeiten.
Wir bieten einen allumfassenden Service und begleiten Sie langfristig – von Ankauf bis Exit. Wir sind Ihr One-Stop-Service für Immobilientransaktionen.
Akquise via Netzwerk (Makler, Bänker, Anwälte, Notare, Architekten, Gutachter, Eigentümer, Hausverwaltung Energieversorger, Privatleute)
Akquise via Telefon
Akquise via Mail
Online Plattformen
Informationsaustausch persönlich oder über Immobilienmedien
Desktop-Analyse der Objekte (Potenziale erkennen und aufzeigen)
Vertraulichkeitserklärung
Besichtigung
Businessplan + Investmentbroschüre erstellen
Versteckte Potenziale, SWOT-Analyse, Nutzungskonzepte, Synergieeffekte
Vorbereitung, Zusammenarbeit mit dem Notariat
Support bei der Erstellung des Kaufvertragsentwurf
Technical Due Diligence (Inhouse/ bei Bedarf mit Gutachter → Gebäude)
Legal Due Diligence (Zusammenarbeit mit prüfendem Fachanwalt für Immobilienrecht)
Tax Due Diligence (Share Deal → Zusammenarbeit mit prüfendem Steuerberater)
Bewertung der Immobilie
Kaufpreisfindung
Steuerung von Fragen und Antworten (Q&A), Verhandlungsstrategie
Finanzierung
→ Erforderliche Finanzierungunterlagen, Finanzierungsformen, Kreditsicherheiten, Finanzierungindikation
Vermittler zwischen Verkäufer/Käufer
Notwendige Objektunterlagen
Dokumentation (z.B. Bauakten und das Baulastenverzeichnis, Grundrisse oder die generelle Dokumentation über Änderungen an den Bestandsobjekten)
Datenraum
Absicherung des Kaufpreises
Entscheidungsträger und -vorlagen
Beurkundung
Ablage
Nachbereitung Zusammenarbeit mit dem Notariat
Reporting
Dokumentenmanagement und -sicherheit
Auswahl Steuerung von Dienstleistern
Objekt- und Mietbetreuung
Forderungsmanagement
Liquiditätsmanagement
Vermietung
Strategie
Research
Risikomanagement und Compliance
Rechnungswesen
Baumanagement
Refurbishment, Projektentwicklung
Auswahl geeigneter Vermarktungswege und -medien, Direktansprachen, Auswahl und Steuerung von Vertriebspartnern
Portfoliomanagement
Mit unseren vielfältigen Arbeiten im Portfoliomanagement gelingt es problemlos, das gesamte Portfolio zu koordinieren und die Verkäufe bestmöglich zu steigern. Dies macht unsere Dienstleistung rund um die Transaktionsberatung zu einer hervorragenden Wahl für Investoren, um von strukturierten Abläufen und einem durchdachten Projektabschluss zu profitieren.
Sourcing von Immobilien
Nicht jede Immobilie ist für ein erfolgreiches Geschäft geeignet. Durch die richtige Strategie im Sourcing lässt sich aus diesem Grund dafür sorgen, dass die Anschaffung neuer Immobilien zielgerichtet und aktiv erfolgt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach den richtigen Dienstleistern, durch die sich Ihre Projektlösung noch strukturierter und nachvollziehbarer gestalten lässt.
Asset Management
Für die Verwaltung Ihrer Vermögenswerte sind Sie mit unserem Asset Management und unseren Dienstleistern auf der sicheren Seite. So behalten Sie die Werte Ihrer Immobilien jederzeit strukturiert im Blick und treffen die richtigen Entscheidungen. Wir stellen Ihnen Ihr Investitionsvolumen übersichtlich dar und sind Ihr Partner für eine koordinierte Vermögensverwaltung.
Verhandlungsführung
Wenn es um die Anschaffung oder den Verkauf einer Immobilie oder eines gesamten Portfolios geht, sind Sie auf eine professionelle Verhandlungsführung angewiesen. Wir verfügen über die perfekten Ansätze für eine gelungene Gesprächsführung, sodass jede Verhandlung nach Ihren Vorstellungen ablaufen kann.
Wir sind Ihr unabhängiger Vertrauensdienstleister.
Wir sind angetreten, um zu zeigen, dass es auch anders geht, dass man Wissen teilen kann, ohne Kunden oder Chancen zu verlieren, dass man Zugänge zu Netzwerken, Immobilienmärkten und Möglichkeiten öffnen muss, um Erfolge zu potentieren, dass man Komplexität radikal vereinfachen und Hoheitswissen abbauen muss, um wirklich nachhaltig und erfolgreich zu beraten, dass man keine Unterschiede in den Möglichkeiten machen darf, wenn es gut werden soll.
Make it happen.
BE A MEMBA!
Okitonga Memba
Gründer & Unternehmer
Herr Memba ist für mich das perfekte Beispiel eines Akquisiteurs – er ist vielseitig vernetzt, ist charismatisch und am wichtigsten: er verfügt darüber hinaus über die fachliche Kompetenz ein Investment richtig einzuschätzen und zu analysieren.
André Pilß
Geschäftsführer
Es war erneut eine sehr freundschaftliche und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Oki. Am Ende machen wir Geschäfte mit Menschen und die Immobilienbranche bräuchte mehr Menschen mit Loyalität und Werten, wie Sie Oki tagtäglich vorlebt.
Nino Nowak
Geschäftsführer von JUNIQO Invest
Fachkompetenz gepaart mit Sympathie und cleverer Einkaufs- und Verkaufsstrategie – diese Eigenschaften besitzt Herr Memba, den wir sehr im Berliner Immobilienmarkt zu schätzen wissen. Seine Erfolge sind nicht zuletzt aufgrund seines unermüdlichen Einsatzes zu verzeichnen.
Claus Bleser
Geschäftsführer der EWG Vermögensverwaltung GmbH
Ich habe Herrn Memba als einen sehr professionellen und äußerst angenehmen Geschäftspartner kennengelernt. Die schnelle Handlungsfähigkeit, die stets vorhandene Transparenz und die Detailprüfung bei der Abwicklung der Käufe sind vorbildlich. Aufgrund seiner fröhlichen und positiven Art freue ich mich jetzt schon darauf, wieder mit ihm einen Deal abzuschließen. Weiter so.
Lutz Freiherr von Entreß-Fürsteneck
Geschäftsführender Gesellschafter der Fürsteneck GmbH
Die Zusammenarbeit mit Herrn Okitonga Memba war transparent, ehrlich und schnell. Seine lösungsorientierte Arbeitsweise gepaart mit seiner fachlichen Kompetenz und Empathie haben uns begeistert. Gerne empfehlen wir Sie weiter und freuen uns auf weitere gemeinsame Geschäfte.
Christopher W. Brée
Geschäftsführer CWB Immobilienvermittlung GmbH
Mit Herrn Memba als zuverlässigen, flexiblen und professionellen Kooperationspartner blicken wir auf eine reibungslose Transaktion zurück. Die Zusammenarbeit war geprägt von gegenseitigem Vertrauen und einer hervorragenden Kommunikation, auf die wir positiv zurückblicken.
Tobias Bajtel
Head of Sales bei David Borck
Ich kenne Herrn Memba ausschließlich als zuverlässigen Geschäftspartner. Immer Lösungsorientiert, kompetent, ehrlich, zuverlässig und schnell. Immer wieder gern!
René Bajon
Abteilungsdirektor Immobilienkaufmann (IHK)
Die Zusammenarbeit mit Herrn Memba ist durch die Balance zwischen beruflicher Zuverlässigkeit und menschlichem Miteinander gekennzeichnet.
Thierry Louvieaux
Geschäftsführer
Bei Transaktionen zeigte Oki Ideenreichtum und überzeugte mit einer strukturierten und reibungslosen Durchführung. Besonders gefallen hat mir, dass er nie aufgegeben hat und durchweg positiv eingestellt war. Das Deal-Making ist Teil seiner DNA! Die W&W Real Estate GmbH ist ein familiengeführtes Unternehmen und Oki ist ein Teil davon. Er ist jemand, den ich immer als Vertrauensperson sehe und den ich in jeder Struktur oder zukünftiges Projekt bedenkenlos einbinden würde.
Friedemann Weck
Geschäftsführer
Es hat uns gefreut mit Herrn Okitonga Memba dieses Geschäft zu machen. Die Zusammenarbeit war stets ehrlich, fair und absolut professionell. Vielen Dank Herr Memba!
Christian Falb
Geschäftsführer Christian Falb Immobilien (CFI)
Oki ist ein fachlich kompetenter, professioneller und auf persönlicher Ebene sehr angenehmer Partner. Durch seine kreativen Ansätze und die unkomplizierten Absprachen gestaltet sich die Zusammenarbeit effizient und ergebnisorientiert. Ich freue mich auf weitere Projekte mit ihm.
Nedjelko Prodanovic
Geschäftsführer
Herr Memba ist ein verläßlicher, seriöser, angenehmer und menschlicher Geschäftsspartner. Ich freue mich sehr darüber auch in Zukunft mit ihm Geschäfte zu machen.
Ralf Appel
Broker
Immobilien business is people business! Eine „Weisheit“, die sehr zur Zusammenarbeit mit Herrn Memba passt ! Danke für die immer reibungslosen Transaktionen seit 2017.
Oliver Pelz
Geschäftsführer
Während meiner Zeit als CEO und Mitbegründer von ADO Properties war Oki stets ein hoch motivierter Mitarbeiter. Er reagierte immer sehr flexibel und ließ sich nie entmutigen, wobei er stets nach den ehrgeizigsten Zielen strebte. Seine Menschlichkeit, seine Art des Umgangs mit den Kollegen, seine offene Herangehensweise und interkulturelle Kompetenz ermöglichten es ihm oft schwierige Verhandlungssituationen zu lösen und zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.
Er war zu jeder Zeit ein vertrauenswürdiger Mitarbeiter, in jede Abteilung leicht zu integrieren und eine echte Bereicherung für jedes Unternehmen. Wenn Sie weitere Auskünfte über ihn benötigen, gebe ich Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch oder telefonisch weitere Informationen.
Rabin Savion
ehemals Geschäftsführer
Sehr geehrter Herr Memba, auch wenn wir bereits seit vielen Jahren sehr erfolgreich zusammenarbeiten, wollte ich mich bei Ihnen einmal für die höchst professionelle, vertrauensvolle und zielgerichtete Zusammenarbeit bedanken. Es macht wirklich Freude, Sie zu den engen Geschäftspartnern zählen zu können. Ich freue mich auf viele weitere gemeinsame Jahre.
Delano Kyles
Broker
Es ist ein Luxus selbst entscheiden zu können, mit wem man Geschäfte macht und mit wem nicht. Ein Privileg, welches ich persönlich sehr genieße. An Oki verkaufe ich gerne!!!
Caspar Geyer
Geschäftsführer der Caspar Geyer Grundstücksgesellschaft mbH
Oki Memba bringt alles mit, was man sich von einem Geschäftspartner nur wünschen kann! Er ist sympathisch, kompetent, hartnäckig und schnell. Oki ist am Puls des Marktes und verfügt über ein hervorragendes Netzwerk. Großartig finde ich zudem sein „soziales Engagement”, den Immobilienmarkt auch Menschen zugänglich machen zu wollen, die hier eventuell Berührungsängste haben, etwa durch seine Aktivitäten in den sozialen Medien.
Oki versteht es, mit allen Partner gleichermaßen „auf Augenhöhe“ zu kommunizieren. Und so gelingt es ihm fast immer, auch die unterschiedlichsten Menschen von sich zu begeistern und Geschäfte möglich zu machen. Und eins bleibt bei der Zusammenarbeit mit Oki nie auf der Strecke; Spaß! Nach bis dato elf Transaktionen – Stand 12/2021 – und davon acht in den letzten zwei Jahren, kann ich Oki Memba als Berater und Akquisiteur nur bestens empfehlen.
Philipp Eisenberg
Investment Wohn- und Geschäftshäuser
Ich durfte Herrn Memba als sehr angenehmen, zuverlässigen und aufgeschlossenen Netzwerkpartner kennenlernen. Ich halte ihn für integer und sehr qualifiziert in seinem Geschäftsfeld und freue mich bereits sehr auf das nächste persönliche Treffen mit ihm.
Thomas Portmann
Leiter Transaktion
Oki schätze ich als gut vernetzten und kompetenten Ansprechpartner für den Berliner Immobilienmarkt, mit dem ich mich immer wieder gerne austausche. Sein starker Track Record im Transaktionsmarkt und „Ohr im Markt“ zeichnen ihn neben seiner sympathischen, menschlichen Art aus.
Julius Stinauer
Analyst Privatbank Hamburg
Wir lassen Erfolg sprechen. Mit den Projekten unserer Kunden. Oder wie wir sie liebevoll nennen: unserer Memba!
Und einige stellen wir hier vor. Damit Sie sich ein noch besseres Bild machen können.
Von unserem ganzheitlichen und vielseitigen Angebot und unserem ureigenen Anspruch.
Kunde:
Christian Falb Immobilien (CFI)
Die Aufgabe:
Die CFI wurde mit der Vermittlung eines Mietshauses im Milieuschutzgebiet von Berlin-Kreuzberg beauftragt. Der Verkäufer war eine Erbengemeinschaft und bestand aus einer Vielzahl von Eigentümern, die teilweise auch rechtlich vertreten wurden. Es wurde hierfür ein Käufer gesucht, der bereit war langwierige und nicht immer leichte Verhandlungen auf sich zu nehmen und außerdem noch den geforderten Kaufpreis bezahlen wird.
Die Vorgehensweise:
Nachdem wir das Haus Herrn Memba angeboten hatten, wurde ganz kurzfristig ein Besichtigungstermin mit Ihm und seinem Team vereinbart, sodass bereits bei der Erstbesichtigung ein Architekt/Techniker mit anwesend war und sich sofort einen Eindruck verschaffen konnte. Innerhalb von 2 Tagen hatten wir ein Kaufangebot mit Bonitätsnachweis/ Finanzierungszusage vorliegen, welches den Vorstellungen der Verkäuferseite entsprach.
Abwicklung:
Im Rahmen der Vorbereitung des Kaufvertrages, ergaben sich immer wieder Schwierigkeiten und Hindernisse, die aufgrund der oftmals zerstrittenen Verkäufer auftraten. Darüber hinaus waren Unterlagen das Haus betreffend nicht lieferbar. Herr Memba trat diesen besonderen Situationen stets mit Gelassenheit und Fingerspitzengefühl entgegen und war letztlich maßgeblich daran beteiligt, dass sich am Ende alle Beteiligten einigen konnten und ein gutes Ergebnis für alle erreicht wurde.
Kunde:
Herr Benedikt Lemberger
Die Aufgabe:
Ankauf eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Kiez-Lage in Berlin Prenzlauer Berg binnen kürzester Zeit.
Die Vorgehensweise:
Anhand erster, telefonisch übermittelter Key-Facts konnte Herr Memba bereits starkes Interesse hinterlegen. Die kurzfristig angesetzte Besichtigung bestätigte den ersten Eindruck, sodass binnen weniger Tage Einigung hinsichtlich des Kaufpreises erzielt werden konnte.
Das Ergebnis:
Kauf eines Mehrfamilienhauses in sehr gutem Zustand mit Potenzial zum Dachgeschossausbau in Top-Lage in Berlin-Prenzlauer Berg.
Kunde:
Herr Bernd Ehre
Architekt
Die Aufgabe:
Ziel war es für eine Erbengemeinschaft, welche keinerlei Kenntnis über Wohnimmobilien hat, ihr Mehrfamilienhaus in Berlin-Steglitz zu ihrer maximalen Zufriedenheit zu veräußern.
Die Vorgehensweise:
Die Immobilie wurde an die Angehörigen vererbt und nach Einverständnis aller Erben zum Verkauf angeboten. Die Memba Real Estate konnte die Immobilie optimal am Markt positionieren und zum besten Preis veräußern. Der Verkaufsprozess hatte sowohl fachliche als auch zwischenmenschliche Herausforderungen, welche es zu überwinden galt. Durch starke Unstimmigkeiten in der Erbengemeinschaft wurde die Abwicklung sehr schwierige und war dadurch stark geprägt. Gemeinsam mit den Erben wurden dennoch der geeignete Käufer identifiziert. MRE führte dieses Verkaufsprojekt durch einen Mix aus sozialer Kompetenz, fachlicher Expertise, Erfahrung und dem Willen aller beteiligten Parteien zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Das Ergebnis:
Als Akquisitions- und Transaktionsberater zwischen den Verkäufern und dem Käufer, konnte MRE ein sehr gut erhaltenes Altbaugebäude in Berlin-Steglitz erwerben. MRE konnte hier abermals, durch ihre Professionalität, ihrem menschlichen und emphatischen handeln, die Verkäufer- und Käuferseite maximal zufriedenstellen.
Kunde:
Onya Memba
Projektleiter bei der BBT Treuhandstelle des Verbandes Berliner und Brandenburgischer Wohnungsunternehmen GmbH
Die Aufgabe:
Kauf der eigenen Mietwohnung.
Die Vorgehensweise:
Durch das sehr gute Netzwerk der Memba Real Estate konnte Herr Memba darüber informiert werden, dass dessen Wohnung kurzfristig zum Verkauf stehen wird. Durch die berufliche Expertise von Herrn Memba, benötigte er keinerlei Unterstützung bei der Einschätzung der Substanz der Wohneinheit oder der Gemeinschaftsflächen. MRE konnte jedoch mit seinem Netzwerk bei der Abwicklung des Verkaufsprozesses, vor allem im Bereich der Finanzierung und Kommunikation mit dem Verkäufer, unterstützen.
Das Ergebnis:
Durch den sich im breiten Netzwerk von MRE befindenden, passenden Finanzierer und Notar, konnte der Traum von Wohneigentum für Herr Memba realisiert werden.
Kunde:
Frau Annemarie S.
Eigentümerin
Die Aufgabe:
Zeitnaher Verkauf eines Einfamilienhauses aufgrund von fortlaufender Verschlechterung des Gesundheitszustandes der Kundin.
Die Vorgehensweise:
Die Kundin hatte in der Vergangenheit bereits vergeblich versucht durch einen beauftragten Makler, ihr Einfamilienhaus am Rande Berlins zu veräußern. Leider hatte sie sich weder fachlich kompetent beraten noch menschlich behandelt gefühlt und entzog dem Vermittler das Mandat. Durch einen gemeinsamen Kontakt wurde die ältere Dame Kundin der Memba Real Estate. Obgleich MRE sich im Kerngeschäft nicht mit der Vermittlung von Einfamilienhäusern befasst, konnte hier zeitnah ein effizienter Prozess entwickelt werden. Wonach nach kürzester Zeit der passende Erwerber identifiziert wurde und die Verhandlungen für beide Seiten erfolgreich abgeschlossen werden konnte.
Das Ergebnis:
Die MRE konnte Frau S. mit seiner Erfahrung bei Transaktionen, ihrer Kompetenz und Empathie dabei unterstützen, ihr „letztes“ Projekt erfolgreich abzuschließen.
Kunde:
Familie Nowak
Eigentümerin
Die Aufgabe:
Konzeption eines Verkaufsprozesses für ein Grundstück.
Die Vorgehensweise:
Gestartet wurde der Verkaufsprozess mit der Besichtigung sowie der Bewertung des Grundstücks. Im Anschluss dessen wurde die Anfrage beim zuständigen Bauamt gestellt, was auf diesem Grundstück laut Bebauungsplan erlaubt wäre. Ziel war es die potenziellen Kaufinteressenten Baumöglichkeiten auf dem Grundstück aufzuzeigen. Die intensiven Gespräche mit der Familie bezüglich der Preisfindung sowie die persönlichen Hintergründe des Verkaufs, haben MRE dabei unterstützt einen passenden Verkaufsprozess zu konzipieren und durchzuführen. Nach wenigen Wochen, konnte hier ein nachhaltiger Kreis von potenziellen Kaufinteressenten identifiziert werden. Für den finalen Käufer hat man sich im Zuge eines persönlichen Gesprächs im Eye-to-Eye-Prinzip entschieden.
Das Ergebnis:
Trotz fehlender Erfahrung im Verkauf von Grundstücken, konnte MRE einem sehr langen Familienfreund und dessen Familie dabei helfen, dass Grundstück zu veräußern und ihnen den Traum von einem Leben im Ausland näher bringen.
Kunde:
Miles Kuban
Geschäftsführer Kühle Immobilien GbR
Die Aufgabe:
Die Vermittlung eines Mehrfamilienhauses einer Privatperson mit sehr wenig vorhandenen Verkaufsunterlagen, in einem vom Verkäufer festgelegten Zeitfenster.
Die Vorgehensweise:
Nach einer kurzfristigen Objektbegehung, inklusive Kennenlernen einiger Mieter, wurde uns von der Memba Real Estate für die Käuferseite ein seriöses Kaufangebot unterbreitet, welches den Weg zu einem Dialog auf Augenhöhe aller beteiligten Parteien geebnet hat. Durch die verbindliche und höchst professionelle Arbeitsweise der Memba Real Estate sowie deren gutes Netzwerk konnte ein individueller Kaufvertragsentwurf verhandelt werden.
Das Ergebnis:
Erfolgreiche Vermittlung der Immobilie und ein weiterer glücklicher Auftraggeber.
Kunde:
Georg Görke
IT-Unternehmer
Die Aufgabe:
Geplant ist der Rollenwechsel vom Tech Entrepreneur, zum privaten Eigentümer. Hierzu berät die Memba Real Estate Herrn Görke, um ein allgemein besseres Verständnis für Wohnimmobilien zu erlangen.
Die Vorgehensweise:
In ausführlichen Gesprächen werden anhand von persönlichen Anforderungen an die Immobilie potentielle Immobilien definiert und die unterschiedlichen Steps und Prozesse für eine erfolgreiche und nachhaltige Portfolioaufbaustrategie aufgezeigt.
Das Ergebnis:
Als erfolgreicher Tech Entrepreneur führt der regelmäßige Austausch zu einer Win-Win Situation für beide Seiten. Auf der einen Seite hat die Memba Real Estate das vollumfängliche Wissen, das er benötigt, um erfolgreich ein oder mehrere Mehrfamilienhäuser zu erwerben und wertsteigernd zu verwalten. Auf der anderen Seite kann Herr Görke praxisnahe, zukunftsweisende digitale Lösungen für den Immobilienmarkt konzipieren.
Kunde:
Nino Nowak
Geschäftsführer von JUNIQO Invest GmbH
Die Aufgabe:
Transaktionsstrukturierung für den Ankauf von zwei Mehrfamilienhäuser in Berlin-Wedding und Moabit für einen Schweizer Fond.
Die Vorgehensweise:
Nach Zusendung der ersten Objektunterlagen war die Memba Real Estate umgehend mit uns zur Besichtigung der Objekte vor Ort. Nach Analyse der objektspezifischen und komplexen Datenlage strukturierte MRE schnell und zielorientiert die Transaktion. Die Verhandlung des Kaufvertrags verlief sehr partnerschaftlich und lösungsorientiert.
Das Ergebnis:
Erfolgreicher Verkauf von zwei Mehrfamilienhäusern.
Kunde:
Herr Nevin Jawardi
Unternehmer
Die Aufgabe:
Erster Erwerb einer Wohnimmobilie, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage.
Die Vorgehensweise:
Nach einigen vergeblichen Versuchen ein Mehrfamilienhaus zu erwerben, wandte sich Herr Jawardi an die Memba Real Estate. Nach einem ausführlichen Gespräch, konnte die MRE Herrn Jawardi bei der Identifizierung eines passenden Kaufobjektes erfolgreich unterstützen. Die erforderlichen Bankunterlagen wurden aufbereitet und die entsprechenden Partner (Finanzierer, Gutachter und Notar) zu einem Team zusammengestellt.
Das Ergebnis:
Durch den erfolgreichen Ersterwerb eines Mehrfamilienhauses gewann die Memba Real Estate einen zufriedenen Kunden, sowie sein Versprechen gemeinsam weitere Immobilien zu erwerben.
Kunde:
Andreas Haufe
Geschäftsführer von Werner Kühn Immobilien GmbH
Die Aufgabe:
Verkauf eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Kiez-Lage in Berlin Neukölln mit einer komplexen in Deutschland verteilter Eigentümerstruktur.
Die Vorgehensweise:
Zu Beginn der Transaktion unterschieden sich die Kaufpreisvorstellung der Eigentümer deutlich von denen des Marktes, des Maklers und der Memba Real Estate. Mehrfache Besichtigungen, technische Begutachtungen und daraus resultierende wirtschaftliche Folgen gaben die entscheidende Grundlage um die langen und harten Verhandlungen schlussendlich zu einem erfolgreichen Abschluss zu führen. Hierzu war ein perfektes Zusammenspiel und Vertrauen zwischen Herrn Haufe und MRE maßgebend.
Das Ergebnis:
Kauf eines Mehrfamilienhauses in gutem Zustand mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage in Berlin-Neukölln.
Kunde:
Michael Brand
CEO von MB Advisors
Die Aufgabe:
Die Memba Real Estate soll den Akquisitions- und Transaktionsprozess für unsere nationalen und internationalen Kunden steuern und umsetzen. Hierbei ist es ihre Aufgabe unsere Mandanten beim Kauf oder Verkauf ihres Immobilienbestandes zu beraten und die Prozesse zielführend zu begleiten.
Die Vorgehensweise:
Im ersten Schritt werden mit der Memba Real Estate Ankaufsprofile erstellt, welche individuell auf den Bedarf unserer Kunden zugeschnitten sind. Sie dienen dazu den groben Rahmen zu beschreiben, welche Immobilien für einen Ankauf in Frage kommen. Die von der der Memba Real Estate präsentierten Ergebnisse sind immer passgerecht und orientieren sich konsequent an den Bedürfnissen unserer Kunden. Selten so gesehen.
Das Ergebnis:
Eine langfristig und nachhaltig ausgelegte Partnerschaft für den Erwerb von Wohn- und Geschäftshäusern in Berlin.
Kunde:
Dr. Oliver Klein
Steuerberater & Geschäftsführer BARTSCH Steuerberatungs GmbH
Die Aufgabe:
Suche nach einem One-Stop-Service beim Immobilienerwerb und -erhalt: Beauftragung zum Ankauf von Wohn- und Geschäftshäusern in Berlin (Volumen ab 1.5 mio € <) und aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten. Nach Übernahme des Objektes weiterhin strategische Verwaltung als Asset Manager bis zum Exit.
Die Vorgehensweise:
Nach der Konzeption einer individuellen auf die Anfrage abgestimmten Strategie sollte ein komplexer Screening-Prozess folgen. Durch die große Vielfalt an Objekten und das 1A-Netzwerk von Memba Real Estate konnten die vorab definierten Targets schnell und zielorientiert identifiziert werden. Der ganze Prozess war zu jeder Zeit transparent, kompetent und flexibel auf uns zu geschnitten.
Das Ergebnis:
Erfolgreicher Erwerb unserer ersten Immobilie in Berlin. Und Anfang einer besonderen Zusammenarbeit.
Lassen Sie uns auf einen Kaffee treffen.
Wir freuen uns darauf!
KONTAKT
Memba Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
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Tel.: +49 (0)172 301 51 24
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