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Wir sind die nächste Generation der Akquisitions- und Transaktionsberatung für Immobilien.

Wir glauben daran, dass Vermögensaufbau oder Altersvorsorge durch Immobilienbesitz für jeden eine einfache Sache und nicht nur institutionellen Investoren vorbehalten sein sollte.

Wir wollen Zugänge zu Wissen und Werkzeugen schaffen, mit denen der Vermögensaufbau für alle leicht und erfolgreich gestaltet werden kann.

Die Zeiten, in denen das Wissen nur Wenigen vorbehalten war, sind vorbei!

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Wir wollen es besser machen und neue Maßstäbe in einer Branche setzen, die für viele Menschen unzugänglich bleibt.

Wir sind entschlossen, Barrieren abzubauen, Komplexität zu vereinfachen und Zugänge zu limitierten Chancen zu schaffen, mit denen individuelles Vermögen durch Immobilientransaktionen vergrößert werden kann.

Wir wollen für Sie und mit Ihnen echte Erfolgsgeschichten schreiben. Nachhaltig.

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Zu beraten, wie wir selbst gerne beraten werden würden.

Zunehmende Intransparenz, Regulierungen und Anforderungen der Immobilen- und Finanzmärkte überfordern Privatinvestoren und erhöhen die Nachfrage nach „Lotsen“, die die Komplexitätsexplosion verringern und gleichzeitig tiefe Branchenkenntnisse mit sich bringen, die zu perfekten Chancen führen.

Wir sind Ihr Partner auf „Augenhöhe“. Jemand, der schwierigste finanzielle Sachverhalte in allgemein verständlicher Sprache übersetzt, der einer neuen Arbeitsethik folgt, der mitnimmt, anstatt ausschließt, sich verständlich macht und Wissen teilt. Kompetentes Fachwissen. Und lückenloses Branchenwissen. Wir kennen den Immobilienmarkt. Weil wir ein großes Netzwerk und immer ein Ohr auf der Straße haben.

Wir sind Experten, die über den Tellerrand schauen und unsere Kunden nachhaltig und vollends vorurteilsfrei beraten, die voller Respekt für ihr Umfeld und ihre Mitmenschen sind. Aber keinen Respekt vor fremdbestimmten Grenzen zeigen.

Wir beraten Sie immer so, wie wir selbst gerne beraten werden wollen.

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Wir haben Prinizipien.
Und Werte.
Nach denen arbeiten und leben wir.

Menschlich

Wir stellen sicher, dass alle Interaktionen mit uns respektvoll und aufrichtig sind.

Zielgerichtet

Wir haben den festen Vorsatz, immer überzeugende Mehrwerte zu verschaffen.

Ambitioniert

Wir haben die starke Motivation, unseren Beitrag zum Fortschritt der Branche und zum finanziellen Erfolg zu leisten.

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Wir sind die erste Instanz für zukunftsfähigen Vermögensaufbau.

Wir sind Impulsgeber mit strategischem Weitblick und Vertrauensperson in einem.

Wir sind nah am Immobilienmarkt, kennen die vorhandenen Möglichkeiten, haben langjährige Erfahrung als Akquisitions- und Transaktionsberater und geben unseren Kunden die beste Grundlage für erfolgreiche Entscheidungen.

Mit ganzheitlicher Beratung, unternehmerischer Denke und höchstem Qualitätsanspruch ermöglichen wir essentielle Entscheidungen für die finanzielle Zukunft unserer Kunden.

Begeistert arbeiten wir für Sie an maßgeschneiderten Lösungen und richtungsweisenden Impulsen.

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Wir sind Ihr One-Stop-Service für Immobilientransaktionen.

Unser Interesse endet nicht mit der Beurkundung einer Immobilie. Wir bieten einen allumfassenden Service an und sind bestrebt, unsere Kunden langfristig von Ankauf bis Exit zu begleiten.

Als unabhängiger Vertrauensdienstleister, der in allen Schritten und Fragen entlastet und echte Orientierung bietet. Immer flexibel genug, uns in unserer Arbeitsweise ganz auf unsere Kunden einzustellen.

Stellen Sie uns auf die Probe!

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Ihre Vorteile im Überblick

  • Wir sind selbst Unternehmer und setzen unsere ganze Erfahrung, Leidenschaft und Durchsetzungsstärke für Ihren wirtschaftlichen Erfolg ein.

  • Mit unserem breit gefächerten Expertenwissen und unserem großen Netzwerk gehen wir auf Ihre individuellen Anforderungen ein und entwickeln maßgeschneiderte Investmentlösungen. Auf Top Level und Augenhöhe.

  • Wir ermöglichen Zugänge zu limitierten Investmentmöglichkeiten.

  • Wir bieten einen allumfassenden Service und begleiten Sie langfristig – von Ankauf bis Exit. Wir sind Ihr One-Stop-Service für Immobilientransaktionen.

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Investmentziele und -strategien

Akquise via Netzwerk (Makler, Bänker, Anwälte, Notare, Architekten, Gutachter, Eigentümer, Hausverwaltung Energieversorger, Privatleute)

Akquise via Telefon

Akquise via Mail

Online Plattformen

Informationsaustausch persönlich oder über Immobilienmedien

Desktop-Analyse der Objekte (Potenziale erkennen und aufzeigen)

Absichtserklärung (LOI)

Vertraulichkeitserklärung

Besichtigung

Businessplan + Investmentbroschüre erstellen

Versteckte Potenziale, SWOT-Analyse, Nutzungskonzepte, Synergieeffekte

Vorbereitung, Zusammenarbeit mit dem Notariat

Support bei der Erstellung des Kaufvertragsentwurf

Technical Due Diligence (Inhouse/ bei Bedarf mit Gutachter → Gebäude)

Legal Due Diligence (Zusammenarbeit mit prüfendem Fachanwalt für Immobilienrecht)

Tax Due Diligence (Share Deal → Zusammenarbeit mit prüfendem Steuerberater)

Bewertung der Immobilie

Kaufpreisfindung

Steuerung von Fragen und Antworten (Q&A), Verhandlungsstrategie

Finanzierung

→ Erforderliche Finanzierungunterlagen, Finanzierungsformen, Kreditsicherheiten, Finanzierungindikation

Verhandlung → Lösungen aufzeigen

Vermittler zwischen Verkäufer/Käufer

Notwendige Objektunterlagen

Dokumentation (z.B. Bauakten und das Baulastenverzeichnis, Grundrisse oder die generelle Dokumentation über Änderungen an den Bestandsobjekten)

Datenraum

Absicherung des Kaufpreises

Entscheidungsträger und -vorlagen

Beurkundung

Ablage

Nachbereitung Zusammenarbeit mit dem Notariat

Business Plan, Budget, Controlling

Reporting

Dokumentenmanagement und -sicherheit

Auswahl Steuerung von Dienstleistern

Objekt- und Mietbetreuung

Forderungsmanagement

Liquiditätsmanagement

Vermietung

Strategie

Research

Risikomanagement und Compliance

Rechnungswesen

Baumanagement

Refurbishment, Projektentwicklung

Verkauf

Auswahl geeigneter Vermarktungswege und -medien, Direktansprachen, Auswahl und Steuerung von Vertriebspartnern

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Portfoliomanagement

Mit unseren vielfältigen Arbeiten im Portfoliomanagement gelingt es problemlos, das gesamte Portfolio zu koordinieren und die Verkäufe bestmöglich zu steigern. Dies macht unsere Dienstleistung rund um die Transaktionsberatung zu einer hervorragenden Wahl für Investoren, um von strukturierten Abläufen und einem durchdachten Projektabschluss zu profitieren.

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Sourcing von Immobilien

Nicht jede Immobilie ist für ein erfolgreiches Geschäft geeignet. Durch die richtige Strategie im Sourcing lässt sich aus diesem Grund dafür sorgen, dass die Anschaffung neuer Immobilien zielgerichtet und aktiv erfolgt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach den richtigen Dienstleistern, durch die sich Ihre Projektlösung noch strukturierter und nachvollziehbarer gestalten lässt.

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Asset Management

Für die Verwaltung Ihrer Vermögenswerte sind Sie mit unserem Asset Management und unseren Dienstleistern auf der sicheren Seite. So behalten Sie die Werte Ihrer Immobilien jederzeit strukturiert im Blick und treffen die richtigen Entscheidungen. Wir stellen Ihnen Ihr Investitionsvolumen übersichtlich dar und sind Ihr Partner für eine koordinierte Vermögensverwaltung.

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Verhandlungsführung

Wenn es um die Anschaffung oder den Verkauf einer Immobilie oder eines gesamten Portfolios geht, sind Sie auf eine professionelle Verhandlungsführung angewiesen. Wir verfügen über die perfekten Ansätze für eine gelungene Gesprächsführung, sodass jede Verhandlung nach Ihren Vorstellungen ablaufen kann.

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Wir sind Ihr unabhängiger Vertrauensdienstleister.

Wir sind angetreten, um zu zeigen, dass es auch anders geht, dass man Wissen teilen kann, ohne Kunden oder Chancen zu verlieren, dass man Zugänge zu Netzwerken, Immobilienmärkten und Möglichkeiten öffnen muss, um Erfolge zu potentieren, dass man Komplexität radikal vereinfachen und Hoheitswissen abbauen muss, um wirklich nachhaltig und erfolgreich zu beraten, dass man keine Unterschiede in den Möglichkeiten machen darf, wenn es gut werden soll.

Make it happen.

BE A MEMBA!

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Okitonga Memba
Gründer & Geschäftsführer
MEMBA REAL ESTATE

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0 Mrd. €
Transaktionsvolumen

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0
Wohneinheiten

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0
Gespräche

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0
Kaffee

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Bei Transaktionen zeigte Oki Ideenreichtum und überzeugte mit einer strukturierten und reibungslosen Durchführung. Besonders gefallen hat mir, dass er nie aufgegeben hat und durchweg positiv eingestellt war. Das Deal-Making ist Teil seiner DNA! Die W&W Real Estate GmbH ist ein familiengeführtes Unternehmen und Oki ist ein Teil davon. Er ist jemand, den ich immer als Vertrauensperson sehe und den ich in jeder Struktur oder zukünftiges Projekt bedenkenlos einbinden würde.

Friedemann Weck
Geschäftsführer

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Ich durfte Herrn Memba als sehr angenehmen, zuverlässigen und aufgeschlossenen Netzwerkpartner kennenlernen. Ich halte ihn für integer und sehr qualifiziert in seinem Geschäftsfeld und freue mich bereits sehr auf das nächste persönliche Treffen mit ihm.

Thomas Portmann
Leiter Transaktion

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Herr Memba ist ein verläßlicher, seriöser, angenehmer und menschlicher Geschäftsspartner. Ich freue mich sehr darüber auch in Zukunft mit ihm Geschäfte zu machen.

Ralf Appel
Broker

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Herr Memba ist für mich das perfekte Beispiel eines Akquisiteurs – er ist vielseitig vernetzt, ist charismatisch und am wichtigsten: er verfügt darüber hinaus über die fachliche Kompetenz ein Investment richtig einzuschätzen und zu analysieren.

André Pilß
Geschäftsführer

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Oki schätze ich als gut vernetzten und kompetenten Ansprechpartner für den Berliner Immobilienmarkt, mit dem ich mich immer wieder gerne austausche. Sein starker Track Record im Transaktionsmarkt und „Ohr im Markt“ zeichnen ihn neben seiner sympathischen, menschlichen Art aus.

Julius Stinauer
Analyst Privatbank Hamburg

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Die Zusammenarbeit mit Herrn Memba ist durch die Balance zwischen beruflicher Zuverlässigkeit und menschlichem Miteinander gekennzeichnet.

Thierry Louvieaux
Geschäftsführer

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Immobilien business is people business! Eine „Weisheit“, die sehr zur Zusammenarbeit mit Herrn Memba passt ! Danke für die immer reibungslosen Transaktionen seit 2017.

Oliver Pelz
Geschäftsführer

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Oki ist ein fachlich kompetenter, professioneller und auf persönlicher Ebene sehr angenehmer Partner. Durch seine kreativen Ansätze und die unkomplizierten Absprachen gestaltet sich die Zusammenarbeit effizient und ergebnisorientiert. Ich freue mich auf weitere Projekte mit ihm.

Nedjelko Prodanovic
Geschäftsführer

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Während meiner Zeit als CEO und Mitbegründer von ADO Properties war Oki stets ein hoch motivierter Mitarbeiter. Er reagierte immer sehr flexibel und ließ sich nie entmutigen, wobei er stets nach den ehrgeizigsten Zielen strebte. Seine Menschlichkeit, seine Art des Umgangs mit den Kollegen, seine offene Herangehensweise und interkulturelle Kompetenz ermöglichten es ihm oft schwierige Verhandlungssituationen zu lösen und zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.

Er war zu jeder Zeit ein vertrauenswürdiger Mitarbeiter, in jede Abteilung leicht zu integrieren und eine echte Bereicherung für jedes Unternehmen. Wenn Sie weitere Auskünfte über ihn benötigen, gebe ich Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch oder telefonisch weitere Informationen.

Rabin Savion
ehemals Geschäftsführer

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Sehr geehrter Herr Memba, auch wenn wir bereits seit vielen Jahren sehr erfolgreich zusammenarbeiten, wollte ich mich bei Ihnen einmal für die höchst professionelle, vertrauensvolle und zielgerichtete Zusammenarbeit bedanken. Es macht wirklich Freude, Sie zu den engen Geschäftspartnern zählen zu können. Ich freue mich auf viele weitere gemeinsame Jahre.

Delano Kyles
Broker

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Fachkompetenz gepaart mit Sympathie und cleverer Einkaufs- und Verkaufsstrategie – diese Eigenschaften besitzt Herr Memba, den wir sehr im Berliner Immobilienmarkt zu schätzen wissen. Seine Erfolge sind nicht zuletzt aufgrund seines unermüdlichen Einsatzes zu verzeichnen.

Claus Bleser
Geschäftsführer der EWG Vermögensverwaltung GmbH

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Wir lassen Erfolg sprechen. Mit den Projekten unserer Kunden.
Oder wie wir sie liebevoll nennen: unserer Memba!

Und einige stellen wir hier vor. Damit Sie sich ein noch besseres Bild machen können.
Von unserem ganzheitlichen und vielseitigen Angebot und unserem ureigenen Anspruch.

Kunde:

Michael Brand
CEO von MB Advisors

Die Aufgabe:

Die Memba Real Estate soll den Akquisitions- und Transaktionsprozess für unsere nationalen und internationalen Kunden steuern und umzusetzen. Hierbei ist es ihre Aufgabe unsere Mandanten beim Kauf oder Verkauf ihres Immobilienbestandes zu beraten und die Prozesse zielführend zu begleiten.

Die Vorgehensweise:

Im ersten Schritt werden mit der Memba Real Estate Ankaufsprofile erstellt, welche individuell auf den Bedarf unserer Kunden zugeschnitten sind. Sie dienen dazu den groben Rahmen zu beschreiben, welche Immobilien für einen Ankauf in Frage kommen. Die von der der Memba Real Estate präsentierten Ergebnisse sind immer passgerecht und orientieren sich konsequent an den Bedürfnissen unserer Kunden. Selten so gesehen. 

Das Ergebnis:

Eine langfristig und nachhaltig ausgelegte Partnerschaft für den Erwerb von Wohn- und Geschäftshäusern in Berlin.

Kunde:

Dr. Oliver Klein
Steuerberater & Geschäftsführer BARTSCH Steuerberatungs GmbH

Die Aufgabe:

Suche nach einem One-Stop-Service beim Immobilienerwerb und -erhalt: Beauftragung zum Ankauf von Wohn- und Geschäftshäusern in Berlin (Volumen ab 1.5 mio € <) und aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten. Nach Übernahme des Objektes weiterhin strategische Verwaltung als Asset Manager bis zum Exit.

Die Vorgehensweise:

Nach der Konzeption einer individuellen auf die Anfrage abgestimmten Strategie sollte ein komplexer Screening-Prozess folgen. Durch die große Vielfalt an Objekten und das 1A-Netzwerk von Memba Real Estate konnten die vorab definierten Targets schnell und zielorientiert identifiziert werden. Der ganze Prozess war zu jeder Zeit transparent, kompetent und flexibel auf uns zu geschnitten.

Das Ergebnis:

Erfolgreicher Erwerb unserer ersten Immobilie in Berlin. Und Anfang einer besonderen Zusammenarbeit.

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Lassen Sie uns auf einen Kaffee treffen.

Wir freuen uns darauf!

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KONTAKT

Memba Real Estate
Kurfürstendamm 195
10707 Berlin

Tel.: +49 (0)172 301 51 24
E-Mail: oki@memba.realestate